1. Informations générales et caractéristiques du bien

• Surface : 4 065 m²
• Topographie : terrain en pente, facilement aménageable
• Vue : sur route et nature environnante
• Accès : immédiat par route goudronnée
• Services disponibles :
  
  • Électricité et eau (réseaux à proximité)
  • Internet et réseau téléphonique sur place
• Statut juridique : Titre foncier avec Livre foncier, transférable à un acquéreur étranger
• Prix de vente : 232 000 € FAI
  (Terrain titré, borné, accessible et prêt à bâtir)
  
  

2. Descriptif du bien

Emplacement de premier choix à Nosy Be

En bordure directe de la route principale d’Orangea, ce terrain est l’un des rares encore disponibles à être à la fois accessible, titré, et à fort potentiel touristique. Il se situe à moins de 10 minutes de la plage et à 15 minutes des commerces et établissements de santé.

Idéal pour un projet hôtelier, résidentiel ou commercial

La surface de plus de 4 000 m² permet d’envisager une construction modulaire ou multi-usages : hôtel, lodge, centre de bien-être, résidence de standing, ou structure commerciale tournée vers le tourisme.

Terrain prêt à être valorisé

Titré, borné, bien desservi par les réseaux, avec une pente douce et une vue dégagée, ce terrain ne nécessite pas de travaux préalables lourds. Il peut accueillir un projet dès validation du permis.

3. Pourquoi choisir ce terrain ? (atouts commerciaux)

• Superficie exceptionnelle : 4 065 m² exploitables en zone recherchée
• Visibilité maximale : en première ligne de la route principale d’Antsoha
• Accessibilité parfaite : route goudronnée, services à proximité, plage à moins de 10 min
• Secteur en développement rapide : zone touristique émergente avec forte demande
• Idéal pour les professionnels du tourisme ou promoteurs immobiliers
• Terrain titré et transférable aux étrangers, avec dossier juridique complet et clair

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