1. Informations générales et caractéristiques du bien
- Chambres : 6 chambres avec salles de bain privatives
- Cuisine équipée (appartement principal)
- Pièces annexes :
- Boutique (9 m²)
- Cellier (5 m²)
- Débarras (8 m²)
- Bureau
- Terrasse : 12 m² au 2e étage (vue mer)
- Salon/cuisine (appartement) : 45 m²
- Climatisation et ventilation naturelle dans les pièces
- Électricité & eau JIRAMA, internet et téléphone
- Grande cour avec portail, accès véhicule
- Fosse septique installée
- Statut juridique : transférable à un étranger
- Prix demandée : 90 000 € FAI
2. Descriptif du bien
Emplacement stratégique à Ambondrona
À seulement 2-3 minutes à pied de la plage, dans un quartier résidentiel et touristique de Nosy Be, cette maison bénéficie d’un emplacement de premier choix pour la location ou la vie à l’année.
Idéal pour projet hôtelier ou coliving
Le bâtiment offre déjà une base solide avec plusieurs chambres indépendantes, un appartement meublé, une boutique et des espaces à réaménager. Il peut facilement être transformé en maison d’hôtes, petit hôtel ou coliving touristique.
Travaux à prévoir = potentiel à exploiter
La maison nécessite une rénovation partielle ou complète, ce qui permet à l’acquéreur de la modeler selon ses besoins. Sa structure actuelle permet une exploitation rapide après travaux.
3. Pourquoi choisir ce bien ?
- À 2 minutes de la plage d’Ambondrona : une localisation idéale pour la location saisonnière
- Structure complète avec épicerie, appartements, terrasse, cour
- Maison climatisée, déjà raccordée aux services de base
- Grand potentiel locatif avec 6 chambres, idéal pour revenus passifs
- Possibilité de projet mixte : commerce + habitat + location
- Quartier sécurisé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital)
Prix compétitif pour une surface habitable importante en zone touristique : 90 000 € FAI
%402x.svg){kind=icon}
%402x.svg)
%402x.svg){kind=small}
%402x.svg){kind=icon}
%402x.svg){kind=icon}