1. Informations générales et caractéristiques du bien
- Surface : 823 m²
- Topographie : terrain plat, légèrement arboré
- Vue : montagnes et jardin naturel
- Distance plage : 5 minutes à pied
- Accès : piste carrossable toute l’année, à 800 m de la route principale
- Électricité : disponible à proximité (accord signé pour extension)
- Eau : puits possible
Internet & réseau mobile : disponibles sur place
Statut juridique : avec bail emphytéotique, transférable à un acquéreur étranger - Prix de vente : 30 000 € FAI
(Terrain titré, borné, à 500 m d’Andilana Beach)
2. Descriptif du bien
Un emplacement privilégié à Andilana
Ce terrain se situe à quelques centaines de mètres seulement d’Andilana Beach, la plage la plus célèbre et touristique de Nosy Be. Sa proximité avec cette zone très demandée en fait un emplacement stratégique pour la location saisonnière ou une résidence secondaire.
Terrain prêt à bâtir dans un environnement naturel
Le terrain est plat, propre, bien délimité, avec une végétation naturelle agréable. L’électricité est accessible, l’eau disponible via forage, et le voisinage est calme et accueillant.
Une opportunité d’investissement à fort potentiel
Dans un secteur résidentiel et touristique en développement, ce terrain bénéficie d’un excellent rapport localisation/surface/prix. Il peut accueillir un bungalow, une villa de vacances ou un logement locatif à bon rendement.
3. Pourquoi choisir ce terrain ?
- Proximité directe d’Andilana Beach : 5 minutes à pied, une rareté à ce prix
- Terrain déjà prêt à bâtir : propre, plat, avec vue et accès
- Excellent pour un projet locatif dans une zone à très forte demande touristique
- Quartier calme et sécurisé, avec voisinage de qualité
- Électricité et Internet accessibles, eau par forage possible
- Documents fonciers à jour, terrain transférable à un acquéreur étranger
Prix très compétitif pour cette zone : 38 000 € FAI
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